Come Pulire le Grondaie e Fare Manutenzione?

Come Pulire le Grondaie e Fare Manutenzione? 

Perché la manutenzione delle grondaie è importante?

Grondaie e pluviali formano un unico sistema: i canali orizzontali raccolgono l’acqua proveniente dalla copertura e la indirizzano verso i tubi verticali, che la portano al punto di scarico. Se anche una sola parte del percorso è ostruita, l’acqua può ristagnare o uscire dal bordo della gronda. Sul lungo periodo ciò può favorire aloni sulle pareti, degrado delle finiture, infiltrazioni e sollecitazioni anomale sui supporti.

La manutenzione della grondaia serve quindi sia a ripristinare il deflusso sia a intercettare in anticipo i difetti. Durante la pulizia è utile osservare se sono presenti giunti aperti, elementi deformati, corrosione, staffe allentate o tratti con pendenza insufficiente. Il peso di materiale bagnato e acqua stagnante può infatti aumentare lo sforzo sulla gronda, soprattutto quando l’accumulo di foglie e sedimenti non viene rimosso per molto tempo.

Come pulire le grondaie: le fasi della manutenzione ordinaria

Quando la gronda è raggiungibile in condizioni sicure, la manutenzione ordinaria delle grondaie segue alcune fasi ricorrenti:

1.      Rimuovere foglie e detriti grossolani: vanno eliminati rametti, terriccio, muschio, piccoli sassi e tutto ciò che impedisce all’acqua di scorrere liberamente.

2.     Pulire il fondo del canale: i residui più compatti possono formare una fanghiglia aderente che restringe la sezione utile e trattiene altra sporcizia.

3.    Controllare bocchette e imbocchi dei pluviali: sono punti in cui foglie e materiale organico tendono facilmente a concentrarsi.

4.    Far defluire una quantità controllata d’acqua: serve a verificare che non rimangano ristagni e che il percorso fino al pluviale sia libero.

5.    Osservare giunti, staffe e pendenze: la pulizia è il momento giusto per capire se ci sono piccoli difetti da correggere prima che diventino un danno più esteso.

Invece, per edifici alti, come nel caso di condomini o capannoni, è il caso di ricorrere a dei professionisti, come Fratelli Marastoni, che esegue un servizio professionale di pulizia di gronde e pluviali con personale e attrezzature adatte anche alle lavorazioni in quota.

Come controllare e liberare i pluviali

Pulire solo il canale orizzontale non basta se l’ostruzione si trova nel tubo verticale. Un primo controllo consiste nel verificare se l’acqua introdotta nella gronda raggiunge regolarmente il punto di scarico. Se il flusso è molto lento, si interrompe o l’acqua torna indietro, è possibile che il pluviale sia parzialmente o completamente ostruito.

Foglie e terriccio possono compattarsi soprattutto nelle curve, nei raccordi e nei punti di innesto. Anche in questo caso è importante evitare interventi improvvisati che possano danneggiare il tubo o spingere l’ostruzione ancora più in profondità. Se il blocco non è facilmente accessibile o il pluviale percorre più piani, conviene affidare la verifica a un professionista, che potrà controllare il sistema e scegliere l’attrezzatura più adatta.

Pulizia delle grondaie in sicurezza: quando evitare il fai da te

La pulizia di una grondaia può sembrare un lavoro semplice, ma cambia completamente quando richiede di salire su una scala, raggiungere il bordo del tetto o lavorare vicino a superfici scivolose. Una giornata asciutta e senza vento riduce alcuni rischi, ma non rende automaticamente sicuro un accesso in quota. Non bisogna camminare sul tetto o sporgersi per raggiungere un tratto lontano senza sistemi e competenze adeguati.

Il fai da te è da evitare quando la gronda è alta o difficilmente raggiungibile, il terreno di appoggio non è stabile, la copertura è inclinata o fragile, sono presenti ostacoli o linee elettriche nelle vicinanze oppure servono attrezzature anticaduta. In queste situazioni la scelta corretta è affidare la pulizia delle grondaie a operatori preparati per lavorare in sicurezza.

Quando non basta pulire: segnali di danni e usura

Un canale sporco e uno danneggiato possono produrre sintomi simili, ma richiedono interventi diversi. Se dopo la pulizia l’acqua continua a ristagnare, la causa potrebbe essere una pendenza errata o una deformazione. Gocciolamenti localizzati possono invece indicare un giunto non più perfettamente tenuto, mentre una gronda che si abbassa in alcuni punti può avere staffe allentate o danneggiate.

·       Acqua che trabocca anche con il canale libero;

·       Gocce o perdite in corrispondenza di giunti e raccordi;

·       Tratti deformati, abbassati o visibilmente fuori pendenza;

·       Corrosione, fessure o fori nel materiale;

·       Staffe, fissaggi o collegamenti con il pluviale che si muovono;

·       Macchie persistenti su facciata, sottogronda o cornicioni.

Quando compaiono questi segnali, la semplice manutenzione della grondaia può non essere sufficiente. Fratelli Marastoni si occupa anche di riparazione e sostituzione delle grondaie, valutando se sia possibile correggere il difetto oppure se un elemento debba essere sostituito.

Come prevenire le ostruzioni e mantenere efficienti le grondaie

Prevenire le ostruzioni significa soprattutto ridurre il tempo in cui foglie e residui restano all’interno del canale. Una programmazione regolare evita che il materiale organico si trasformi in deposito compatto e permette di accorgersi prima di eventuali anomalie. In edifici circondati da alberi possono essere valutate anche protezioni parafoglie, purché siano compatibili con il sistema e vengano a loro volta controllate e mantenute pulite.

È utile anche osservare periodicamente il comportamento delle gronde durante la pioggia: un trabocco, un getto che esce da un giunto o un pluviale che scarica con difficoltà sono segnali che meritano una verifica. Se invece si sta progettando o sostituendo il sistema di raccolta delle acque, anche il materiale incide su durata, manutenzione ed estetica: se vuoi saperne di più, puoi leggere il nostro approfondimento sui materiali più adatti per le grondaie.

Pulizia e manutenzione grondaie a Reggio Emilia, Parma e Modena

Per case, condomini, capannoni e altri edifici nelle province di Reggio Emilia, Parma e Modena, programmare la pulizia prima che il canale sia completamente ostruito aiuta a mantenere efficiente il sistema di raccolta delle acque e a ridurre il rischio di interventi urgenti dopo le piogge. Un sopralluogo consente inoltre di distinguere un semplice accumulo di detriti da problemi di pendenza, fissaggio, tenuta o deterioramento dei materiali.

Fratelli Marastoni opera da oltre 50 anni nel settore delle coperture e della lattoneria e interviene su gronde e pluviali con attività di pulizia, manutenzione, riparazione e sostituzione. Se noti ristagni, trabocchi, perdite o non ricordi quando è stata eseguita l’ultima pulizia, contatta Fratelli Marastoni per richiedere informazioni e valutare l’intervento più adatto.